Komercijalno građevinsko zemljište 9.595 m² u gospodarskoj zoni – idealno za poslovne projekte, Zagreb (Istočni dio)

Na prodaju je atraktivno komercijalno građevinsko zemljište površine 9.595 m², smješteno u razvijenoj gospodarskoj zoni istočnog dijela Zagreba. Lokacija je iznimno prometno povezana, u neposrednoj blizini čvora Ivanja Reka, brze prometne osi prema Zračnoj luci Zagreb te svim ključnim autocestama i važnim smjerovima.

Parcela pravilnog oblika (cca 72 m x 160 m) idealna je za projekte poput poslovnih objekata, proizvodnih pogona, distribucijskih centara te drugih gospodarskih sadržaja.

Uvjeti gradnje:

• Dozvoljena visina: podzemna etaža + 3 nadzemne etaže
• Maksimalna izgrađenost: 40%
• Najveći koeficijent izgrađenosti (kis): 1,0
• Samostalna skladišta nisu dopuštena
• Mogućnost izgradnje do 20% skladišnog prostora unutar objekta

Infrastruktura i pristup:

Kompletna infrastruktura nalazi se neposredno uz parcelu:

• plin
• vodovod
• kanalizacija
• električna energija
• javna rasvjeta
• široka asfaltirana prometnica uz parcelu

Lokacija nudi izvrsnu vidljivost, pristupačnost i logističke mogućnosti, što je čini izuzetno privlačnom investicijom za razvoj poslovnih i gospodarskih projekata.